Estudo da Imovirtual indica recuperação na tendência do imobiliário em Janeiro

O Imovirtual Market Índex indica que no mês passado registou-se uma “profunda recuperação na tendência de mercado”, tendo 28% dos inquiridos assinalado que se verificou uma melhoria nas transacções. Os profissionais do sector imobiliário “estão mais optimistas relativamente ao mercado”, sendo que a motivar este sentimento estão os indicadores macroeconómicos e imobiliários.

O Imovirtual Market Index indica que, no mês de Janeiro, se verificou uma "profunda recuperação na tendência do mercado, tendo-se inclusivamente alcançado o valor mais positivo deste índice de confiança desde o seu lançamento em Julho de 2012". De acordo com o comunicado enviado às redacções, os dados relativos ao mês passado mostram um aumento da procura face a Dezembro.

"Este optimismo relativamente ao dinamismo do mercado até Março/Abril de 2014 encontra-se também alicerçado no facto de 28% dos inquiridos terem reportado uma melhoria no número de transacções no mês de Janeiro, face a Dezembro, e de 46% alegarem um aumento da procura imobiliária" em particular do segmento residencial para compra, sublinha o comunicado.

Em média, o tempo de absorção do mercado residencial é de 15 meses. Já no segmento do arrendamento, continua a verificar-se "a tendência de agravamento ligeiro, iniciada em Outubro de 2013, situando-se agora um pouco acima dos cinco meses", em média.

O estudo mostra ainda que a instabilidade no mercado laboral, as dificuldades de aceder ao crédito e a diminuição do poder de compra estão entre os motivos que os profissionais do sector destacam como inibidores da procura.

No que diz respeito às perspectivas de curto prazo, dos profissionais inquiridos "63% acreditam numa melhoria (mesmo que ligeira) da actividade em geral e 27% assumem mesmo como possível uma ligeira recuperação dos valores das transacções praticadas".

O comunicado esclarece que, "ao longo do período de realização" deste estudo "foram recebidas perto de cinco mil respostas de profissionais que actuam no mercado imobiliário".

Artigo publicado por Ana Laranjeiro - alaranjeiro@negocios.pt em www.jornaldenegocios.pt | quarta-feira, 12 de Fevereiro de 2014