De
acordo com o IMI – Imovirtual Market Index, o mercado imobiliário continuou a
mostrar sinais positivos no último mês de março, embora o indicador tenha
registado um nível ligeiramente inferior ao observado no mês de fevereiro,
quando foi registado o valor mais alto desde julho de 2012.
Segundo
este barómetro mensal, apesar de 46% dos profissionais terem referido que o
número de visitas de potenciais interessados se manteve estável, 40% disseram
que este valor subiu, o que faz prever uma melhoria gradual do mercado
imobiliário em Portugal. Entre os inquiridos, encontram-se profissionais de
mediação imobiliária, angariadores imobiliários, empresas de gestão e
administração de imóveis e promotores e investidores imobiliários.
Este inquérito revela que este comportamento timidamente otimista do mercado
assentou na manutenção da apreciação feita relativamente à maioria das
variáveis em análise. Mais de 50% dos inquiridos materializaram a estabilidade
do mercado em termos de entrada de produto novo em carteira, de negócios
concretizados e da dinâmica da atividade.
Já
no que diz respeito aos imóveis residenciais, este barómetro mostra que o tempo
médio de venda se manteve igual nos 14 meses, ao passo que no arrendamento os
fogos registaram um tempo médio de absorção ligeiramente superior, face a
fevereiro do ano passado, de 5 meses.
Entre
as principais dificuldades do setor, os inquiridos apontaram fatores como a
instabilidade no mercado de trabalho, a restritividade bancária, e a diminuição
do poder de compra. 60% espera que os valores praticados se mantenham no
próximo trimestre, e 23% acredita que podem mesmo aumentar.
Elaborado
em parceria com a REV Consultants, o IMI-Imovirtual Market Index resulta da
análise de mais de cinco mil respostas de profissionais que atuam no mercado
imobiliário, e é divulgado pelo portal Imovirtual.com.
Artigo escrito por Ana Tavares,
publicado em www.pt.vidaimobiliaria.com | sexta-feira, 11 de abril de 2014
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