Pela primeira vez na história do euro, o Banco Central Europeu (BCE) colocou a taxa de juro de referência abaixo de 1%. A autoridade monetária cortou os juros para 0,75% e também reduziu a taxa dos depósitos para 0%. No mercado de futuros da Euribor, os investidores já estão a antecipar uma descida das taxas interbancária. Uma boa notícia para as famílias com crédito à habitação.
O mercado espera que a Euribor - principal indexante utilizado no crédito à habitação - continue em queda até ao final do ano.
Para uma família com um crédito à habitação de 150 mil euros a 30 anos, indexado à Euribor a três meses, ainda vai beneficiar de mais duas revisões este ano que, no conjunto, podem representar uma poupança que ascende a quase 20 euros.
Os futuros da Euribor estão a antecipar uma queda das taxas interbancárias até ao final do ano. As expectativas do mercado apontam para que a Euribor a três meses se situe, em dezembro, nos 0,42%. Isto quando esta taxa a três meses está, atualmente, em 0,641%.
Desta forma, segundo os cálculos do Dinheiro Vivo, uma família com um empréstimo de 150 mil euros a 30 anos, com um spread de 2% indexado à Euribor a três meses tem atualmente uma prestação de 605,15 euros.
Desta forma, segundo os cálculos do Dinheiro Vivo, uma família com um empréstimo de 150 mil euros a 30 anos, com um spread de 2% indexado à Euribor a três meses tem atualmente uma prestação de 605,15 euros.
Com a descida da Euribor a três meses em dezembro, como apontam os futuros desta taxa de juro - e caso se mantenha nos dois meses seguintes - , o mesmo empréstimo passa a ter uma prestação de 586,46 euros. Contas feitas, traduz-se numa queda da prestação de 18,69 euros.
In Dinheiro Vivo
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